서울 구로구 고압세척 외벽 작업일지, 화강석 빌딩 외벽 오염 집중 제거 기록

서울 구로구 현장은 1990년대 후반 준공된 7층 업무시설로, 외벽 전면이 회색 화강석으로 마감되어 있었습니다. 원래 밝은 회색이어야 할 석재가 전체적으로 검게 변색되어 있었고, 북측 벽면에는 녹색 이끼가 넓은 면적에 퍼져 있었습니다. 창틀 하단부에는 빗물이 반복적으로 흘러내리면서 생긴 백화 줄무늬가 뚜렷했습니다.

건물주는 임차인 유치를 위해 외관을 개선하고 싶다고 하셨습니다. 석재 시편을 떼어 오염 침투 깊이를 확인해보니 표면에서 2~3mm까지 매연이 스며든 상태라, 일반 세제 도포만으로는 효과가 제한적이고 고압세척이 필수적인 현장이었습니다.

화강석 고압세척에서 가장 중요한 것은 압력 조절입니다. 너무 높으면 석재 표면이 파손되고, 너무 낮으면 고착 오염이 제거되지 않습니다. 이번 현장에서는 150bar를 최대 한도로 설정하고, 테스트 구간에서 100bar부터 시작해 단계적으로 올리며 최적 압력을 찾았습니다. 노즐은 15도 팬형을 기본으로, 이음새 틈새 오염에는 0도 직사 노즐을 짧은 거리에서 사용했습니다.

이끼 구간에는 고압세척 전에 이끼 전용 살균제를 도포해 30분간 반응시켰습니다. 살아있는 이끼를 그대로 고압으로 밀면 뿌리 부분이 남아 재발하기 쉽기 때문입니다. 백화 구간에는 약산성 백화 제거제를 사전 처리한 뒤 고압으로 씻어내는 순서를 잡았습니다.